Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hohenems
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hohenems bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Zuhause. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit ca. 15 m², der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Beheizung erfolgt mittels Pelletheizung. Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine gute Infrastruktur legen.
Zur Wohnung gehört ein Carport sowie ein Kellerabteil.
Besonderheit: Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Pool, der den Bewohnern zur Erholung und Abkühlung zur Verfügung steht.
Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am Hannes-Scherling-Weg in Hohenems in einer angenehmen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Auch das Stadtzentrum und die umliegenden Gemeinden sind durch die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Parkett
- Pellets
Energieausweis
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 09.12.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 986,24 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 986,24 € |
| Miete: | 750,00 € |
| Betriebskosten: | 236,24 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 986,24 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 8113/184
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 986,24 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 09.12.2030
- Baujahr 2010
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.11.2026
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