Altach – Großzügiges, repräsentatives Anwesen mit zwei sanierten Wohneinheiten
Beschreibung
++ NEU in Altach ++ 2 großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im sanierten Anwesen – mit Gartenanteil!
In ruhiger und begehrter Lage in Altach werden derzeit zwei großzügige 3‑Zimmer‑Wohnungen in einem bestehenden Wohnhaus saniert. Jede Einheit bietet ca. 80 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein angenehmes Wohngefühl.
🛠️ Sanierung: Die Arbeiten betreffen ausschließlich die beiden Wohneinheiten – ideal für alle, die Alt und Neu stilvoll verbinden möchten.
- Die OG‑Wohneinheit ist bereits fertiggestellt. Der angegebene Mietpreis gilt pro Wohnungseinheit!
- Die EG‑Wohneinheit wird voraussichtlich ab dem 01.09. beziehbar sein.
🌿 Gartenanteil: Zu jeder Wohnung ist ein eigener Gartenanteil möglich – perfekt für Familien, Paare oder Gartenliebhaber.
Neu trifft Alt: Das gediegene Flair des Altbaus ist nicht nur spürbar, sondern in vielen Details sichtbar. Ergänzt wird dies durch neue Bodenbeläge und jeweils eine neue Luxusküche.
Raumaufteilung (je Wohneinheit):
- Gang / Entrée
- Küche mit Essbereich
- WC
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Großes Wohnzimmer
- Hauptschlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
Besonderes Extra: Direkt an das Haus angebaut befindet sich eine großzügige Garage mit integrierter Montagegrube – ein echtes Highlight für Auto-Enthusiasten oder Hobby-Handwerker.
Interessiert?
Melden Sie sich einfach für einen persönlichen Besichtigungstermin – telefonisch. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Altach zu zeigen!
Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Erdwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Grünblick
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.520,00 €
- Fläche ca. 87,05 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.520,00 € |
Miete: | 1.200,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
Umsatzsteuer: | 120,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.520,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 8113/139
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.520,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87,05 m2
- Wohnfläche ca. 87,05 m2
- Grundfläche ca. 764 m2
- Balkonfläche ca. 19,64 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand gepflegt
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- Kaufpreis 328.000,00 €

Altach – Großzügiges, repräsentatives Anwesen mit zwei sanierten Wohneinheiten
- 6844 Altach
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87,05 m2
- Miete 1.520,00 €