Attraktives Renditeobjekt in Meiningen mit Gastlokal - Adler Meiningen

6812 Meiningen

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer sicheren und lukrativen Investitionsmöglichkeit im schönen Vorarlberg? Dann ist dieses Zinshaus in Meiningen genau das Richtige für Sie! Das gepflegte Renditeobjekt bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine erstklassige Lage und eine solide Bausubstanz.

Das Gasthaus sowie die Wohnungen sind alle vermietet und sorgen somit für eine regelmäßige Einnahmequelle. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Auch die Lage des Zinshauses ist optimal.

Das Zinshaus wird inklusive der aktuellen Mieterträge verkauft und bietet somit eine sofortige Rendite für den neuen Eigentümer. Der Kaufpreis ist angesichts der hohen Rendite und des guten Zustands des Objekts äußerst attraktiv und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige und profitable Investition.

Die Immobilie verfügt über ein im Erdgeschoss gelegenes Gasthaus mit einer Fläche von ca. 230 m² und eine im 1. OG gelegene Dienstwohnung (Gasthaus) im Ausmaß von ca. 85 m².
Im 1. OG + 2.OG des Zubaus befinden sich 2 zweistöckige Wohnungen mit je ca. 81 m² Wohnfläche und jeweils mit Balkon. Im 2. OG des Bestandgebäudes befinden sich eine Wohnung mit ca. 56 m² und eine Wohnung mit ca.107 m² Wohnfläche.
Die Immobilie verfügt über einen Keller mit ca. 13 m² und einen weiteren Keller mit ca. 45 m² Fläche. Das Gasthaus verfügt über einen großen und gepflegten Außenbereich. Für das Gasthaus und die Wohnungen befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. 4 Carports stehen für die Wohnungen zur Verfügung.

Zinsliste gerne gegen Anfrage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Immobilie befindet sich in der österreichischen Gemeinde Meiningen in Vorarlberg. Das Zinshaus / Renditeobjekt liegt in zentraler Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, eine Bank sowie ein Geldautomat. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe zu finden, was eine gute Anbindung an die umliegenden Orte ermöglicht.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 3500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 3500 m
  • Polizei 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 5500 m
  • Universität 7000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 3500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 3500 m
  • Krankenhaus 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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