Platz für die ganze Familie. Reihenhaus mit 4 Schlafzimmer

6900 Bregenz

Beschreibung

In diesem Reihenhaus wurden bedeutende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, 
darunter die vollständige Erneuerung der Küche sowie die Instandsetzung der allgemeinen Bereiche. 
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem wohlwollendem, heimeligen Holzduft empfangen, der sofort ein Gefühl von Gemütlichkeit vermittelt.

Holz wird nicht umsonst nachgesagt, positive Auswirkungen auf das Gemüt zu haben, 
und hier können Sie davon in vollen Zügen profitieren. 
Lassen Sie sich von dieser wohligen Atmosphäre verwöhnen und genießen Sie das Ambiente dieses einladenden Zuhauses.

RH 27 bestehend aus;
                                       
Erdgeschoß:
befindet sich der vollwertige Keller darin befindet sich der Waschraum / Technikraum, Holzlagerplatz.

Der ordentliche Zugang (Eingangsbereich) befindet sich im 
1 OG. Auf dieser Ebene befinden sich das

1.Obergeschoß:
+ Vorraum, Garderobe
+ Gäste-WC mit Waschbecken
+ NEUE Küche Granitstein
+ Wohn,- Esszimmer mit Kamin
+ Zugang auf die große Terrasse

2.Obergeschoß:
+ Gang
+ Badezimmer, Dusche / WC
+ Hauptschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon 
+ kl. Ankleideraum
+ Schlafzimmer

Dachgeschoß:
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer

Zusammengefasst ergibt sich eine 
Gesamtwohnnutzfläche (unter Berücksichtigung von 1,80 m Stehhöhe von 110,52 m².
Gesamtwohnfläche (Stehhöhe von 1,80 m nicht berücksichtigt 127,54 m².

Highlights: 
= kürzlich durchgeführte Gebäudesanierungen 
= Kamin mit Holzlagerplatz im Keller
= Dachterrasse mit 31,88 m² (teilweise überdacht)
= Balkon 7,97 m²
= Holzböden wurden alle neu aufbereitet
= Photovoltaikanlage 2024 in Betrieb genommen 
= Carport direkt vor der Haustüre
= Kellerabteil 25,53 m²
= Lage 
= keine Maklerkosten!

Falls Sie interessiert sind, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine virtuelle Besichtigung des Objekts über den angegebenen Link durchzuführen. 
Sollten Sie von dem Angebot angetan sein und weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, sich direkt an uns zu wenden. 
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um all Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Interesse an diesem Objekt zu unterstützen.

 

ps. Entdecken Sie bei unserer virtuellen Tour die Räumlichkeiten und erhalten Sie eine kurze Einführung für unseren bevorstehenden Besichtigungstermin.

 

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. 
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Holz
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Carport
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Gäste-WC
  • Holz
  • Massiv

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Höhere Schule 5000 m
  • Universität 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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